Справа № 2-2160/11
РІШЕННЯ
Іменем України
10 листопада 2012 р. м.Шахтарськ
Шахтарський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Вірченко О.М.,
при секретарі Грузновій О.М.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в приміщенні Шахтарського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стіжківської селищної ради Донецької області про визнання акта недійсним,
ВСТАНОВИВ:
28.10.2011 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. згідно договору дарування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 безоплатно передали ѕ квартири АДРЕСА_1. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці, яка згідно державного акту на землю належить ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Вважає, що оскільки померлий не може бути на теперішній час власником вказаної земельної ділянки, документ, який підтверджує його право власності слід визнати недійсним. Посилаючись на необхідність оформити свої права на земельну ділянку, на якій розташований придбаний нею будинок, позивачка просила визнати приватизацію земельної ділянки площею 0.0469га, розташованої за адресою:Донецька область, АДРЕСА_1 недійсною; Державний акт на право власності на землю, виданий Стіжківською селищною радою 02.11.1998 року про передачу ОСОБА_2 в приватну власність земельної ділянки відмінити.
Позивачка у судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила їх задовольнити.
Представник відповідача - Стіжківської селищної ради - в судове засідання не з'явився до початку розгляду справи надав до суду письмову заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову, просив розглядати справу у його відсутність.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування, завіреного приватним нотаріусом Шахтарського міського нотаріального округу ОСОБА_5 19 квітня 2006 року і зареєстрованого в реєстрі під №1234.
Згідно Державного акту на землю земельна ділянка площею 0.0569 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд належить ОСОБА_2, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний запис за №46 і виконкомом Стіжківської селищної ради м.Шахтарська Донецької області видано свідоцтво про смерть НОМЕР_1.
У відповідності до ст.120 Земельного Кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані без зміни їх цільового призначення, в розмірах, встановлених договором.
Частина 1 цієї статті передбачає, що якщо договором про відчуження будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до особи, яка її придбала, переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлями або спорудою, і на ту частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.
Неурегульованість питання відносно статусу земельної ділянки перешкоджає реалізації права позивачки на користування, розпорядження будинком, який розташований на вказаній земельній ділянці.
У зв'язку з вищенаведеним, відповідно ст. 158 Земельного Кодексу України, позов необхідно задовольнити.
Керуючись ст. ст. 377 ЦК України, ст.ст. 120, 126, 158 ЗК України, ст.ст. 10,11, 209,213-215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Стіжківської селищної ради Донецької області про визнання Державного акта недійсним задовольнити.
Визнати приватизацію земельної ділянки площею 0.0469га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 недійсною.
Державний акт серії І-ДН №130273 на право власності на землю, виданий Стіжківською селищною радою 02 листопада 1998 року про передачу ОСОБА_2 в приватну власність земельної ділянки відмінити.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя О.М. Вірченко
