2/0523/1710/2012
РІШЕННЯ
Іменем України
16 липня 2012 року м.Донецьк
Київський районний суд м. Донецька у складі
головуючого судді Брежнева О.А.
при секретарі Дємєнчук К.Ю.
за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду м.Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою, визначення порядку користування квартирою, суд -
ВСТАНОВИВ
Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом, посилалися на те, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру позивачі і відповідач є власниками по 1/3 частини квартири АДРЕСА_1. На теперішній час з відповідачем -колишнім чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2, стосунки зіпсувались і вони не мають змоги війти у спірну квартиру, т.я. відповідач чинить цьому перешкоди, не надає їм ключей від квартири, а тому вони змушені звернутись до суду та просить зобов'язати відповідача не чинити перешкод у користуванні квартирою шляхом передачі їм дублікату ключів від вказаної квартири та для впорядкування питання про сплату комунальних послуг просять виділити во власність та користування кімнату площею 18,2 кв.м., а за відповідачем залишити кімнату площею 11,6 кв.м., а інші приміщення залишити у спільному користуванні.
Позивачі у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі.
Відповідач у судовому засіданні також позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі.
Вислухав сторони, перевірив матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру №7649 від 18.12.2003р. (а.с. 7) ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить на праві спільної часткової власності по 1/3 АДРЕСА_1 які відповідно до ст. 319, 321 ЦК України мають право користуватись без перешкод своєю власністю.
Оскільки сторони мешкають у спірній квартирі, і між ними існує конфлікт та позивачі не мають доступу у квартиру, тому суд зобов'язує відповідача не чинити перешкод позивачам у користуванні входом до вищевказаної квартири та видати дублікат ключів від неї
Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно технічного паспорту (а.с. 10-11) спірна квартира складається з двох жилих кімнат площею 18,2 кв.м. та 11,6 кв.м. та оскільки сумісне користування спірною квартирою неможливо, з урахуванням згоди сторін щодо визначення порядку користування квартири, суд вважає за можливе визначити порядок користування спірною квартирою виділивши у власність та користування позивачам кімнату площею 18,2 кв.м., відповідачу кімнату площею 11,6 кв.м., а інші приміщення залишити у спільному користуванні, і приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, ст.ст. 319, 321, 358 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, -
ВИРІШИВ
Позов задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1, ОСОБА_2 у користуванні квартирою у АДРЕСА_1 шляхом передачі їм ключів від вказаної квартири.
Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1, ОСОБА_2 ізольовану жилу кімнату площею 18,2 кв.м., а ОСОБА_3 жилу кімнату площею 11,6 кв. м., а інші приміщення залишити у загальному користуванні.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Київський районний суд м. Донецька протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя:
